西安今年新建商品房销售面积逾千万

来源: 发布时间:2009-12-28 16:02

  本报讯 (记者 晓霞)日前,记者从西安市房管局获悉,西安 市房产市场经过去年的调整后,今年新建商品房、二手房成交量放量增长,经济适用房、廉租房等保障性住房建设也按时超量完成任务。据11月统计数据,11月西安商品房市场成交152.9万平方米,同比增长168.58%,商品房销售面积突破千万平方米。

   今年以来,西安市加快落实廉租住房建设资金和用地,经济适用住房和廉租住房建设力度加大,住房保障工作取得了显著成绩。截至 10月底,全市经济适用住房新开工面积190.71万平方米,竣工面积15 1.15万平方米,完成投资31.5亿元,分别完成全年任务的106%、101 %、150%;审核经济适用住房购买人资格8031户。筹集和新建廉租住房面积91.9万平方米、18383套,新竣工面积2.47万平方米、494套,完成投资8.66亿元,提前2个月完成省考目标任务;廉租住房租金补贴保障户数累计达到16388户,其中租金补贴保障15836户,实物配租552 户,完成全年任务的151%;累计发放租金补贴912万元。

  今年年初开始,西安市商品房市场持续回升,下半年以来市场供 需两旺,房价稳中有升。截至10月底,全市商品房新批准预售面积91 8.81万平方米,同比增长4.59%,其中商品住宅面积759.75万平方米,同比增长3.19%;新建商品房销售面积958.88万平方米,同比增长81. 39%,其中商品住宅面积891.8万平方米,同比增长87.8%。10月份,商品房成交均价5272元/平方米,同比增长8.41%,环比降低1.49%;其中商品住宅成交均价5095元/平方米,同比增长2.39%,环比增长1. 37%。

  与此同时,西安市二手房交易面积也大幅增长,达到198.57万平方米,完成全年任务的124%;房屋租赁登记备案15869户,完成全年 任务的158.7%。依照去年西安市出台的《关于恢复房地产业发展的若干意见》中关于购房补贴等诸多优惠政策,办理房产证的6501户购 房户共享受购房补贴累计达到2031万元。

  今年也是西安市拆迁工作集中进行的一年,全年共审批拆迁项目 19个,拆除各类房屋101万平方米,拆迁户数达5222户。

 

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